La mezcla de esta arquitectura tan nuestra, en el exterior, con espacios modernos en el interior forman una fusión maravillosa. Y en otros, las líneas puras nos permiten enmarcar grandes ventanales para disfrutar de las vistas a nuestro mar Mediterráneo.
Te ayudamos a dar forma a esa idea que tienes en la cabeza, aplicando toda la experiencia para dotarla de funcionalidad, eficiencia energética y estilo.
El certificado energético es un documento que refleja la demanda energética de un inmueble en condiciones de ocupación.
Como tantos otros, es un documento obligatorio a la hora de inscribir una vivienda, segñun el Real Decreto 235/2013.
Te ayudamos con los trámites, obtenemos la Etiqueta Energética y realizamos también el registro en la Junta de Andalucía.
Hay muchas viviendas y locales de cierta antigüedad que necesitan ser renovados.
Podemos acometer una rehabilitación integral o simplemente reformar las estancias más deterioradas, o que se han quedado antiguas y darle un aire moderno.
Llevo más de 20 años haciendo tasaciones para distintos fines, fundamentalmente para garantía hipotecaria, pero también contradictorias para hacienda o temas de herencia y valor de mercado.
Para cualquier tipo de inmueble: viviendas, locales, oficinas, naves industriales, fincas rústicas
Presupuesto de valoraciones sin compromiso.
Para realizar un presupuesto más ajustado es necesario conocer varios datos:
Cada vez es más habitual encontrarnos con que una vivienda no está inscrita, solo aparece el solar en la escritura, o cierta ampliación que se hizo no se ha registrado y esto genera problemas a la hora de las herencias o simplemente de vender una propiedad.
Por lo que una de las vías para legalizar todas estás ampliaciones es hacer un Certificado de Antigüedad. Se trata de un informe donde se recoge la superficie del inmueble, datos de inicio de la obra y sus características constructivas, además del nuevo requisito de las Coordenadas Georreferenciadas.
Imprescindible aportar certificado de no infracción urbanística.
Soluciones precisas y expertas para resolver cuestiones técnicas y legales. Confía en mi experiencia para evaluar y ofrecer análisis especializados en cada proyecto.
Evaluaciones precisas y soluciones para abordar problemas de humedad en edificaciones. Confía en mi análisis integral para resolver eficientemente las preocupaciones relacionadas con la humedad.
Asesoramiento completo y diligente en la gestión de permisos. Simplifica el proceso legal y asegura la apertura exitosa de tu establecimiento con mi asistencia experta.
Gestión ágil en la obtención de autorizaciones. Optimiza el acceso y la movilidad vehicular con mi ayuda.
Gestión integral para obtener las autorizaciones necesarias. Simplifica el proceso burocrático y convierte tu propiedad en un destino turístico legal con mi asesoramiento especializado.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE), ha entrado en nuestra labor profesional en los últimos años. Como su propio nombre indica, se trata de hacer un examen técnico a aquellos edificios de cierta antigüedad.
La coordinación de la información existente entre registro y Catastro resulta indispensable para una mejor identificación de los inmuebles y una más adecuada prestación de servicios a ciudadanos y Administraciones.
Esto ya sucede en los inmuebles más recientes, pero no así en los de mayor antigüedad.
La ley 13/2015, del 24 de Junio, de reforma de la Ley Hipotecaria, obliga a que todos los inmuebles que se vayan a escriturar estén coordinados con Catastro.
Para hacer este informe, muchas veces es necesario la colaboración de un topógrafo. Te ponemos en contacto con profesionales del sector, con quienes llevo trabajando muchos años y te presupuestaran el trabajo sin compromiso.